ИА «Ореанда-Новости». Рисками, с которыми можно столкнуться при приобретении недвижимости, поделилась с неопытными покупателями юрист Ольга Балбек.

Первое на что нужно обращать внимание при покупке собственной жилплощади, по словам эксперта, являются условия, при которых было ранее куплено жильё, если говорить о приобретении вторичной недвижимости. Зачастую после подписания бумаг о купли-продажи квартиры новых жильцов может ожидать иск от супруги продавца или же наличие материнского капитала.

Данные проблемы могут возникнуть, если недвижимость приобреталась супругами совместно в браке или же при её приобретении использовался материнский капитал. Эксперт также уточнила, что при приватизации, дарении или наследстве недвижимость является личной собственностью одного из супругов, даже если и была получена в браке.

Чтобы избежать судебного разбирательства, покупателям следует потребовать от продавца либо заявление в нотариальной форме, о том что квартира была приобретена вне брака, либо же официальное соглашение о разделе имущества, в котором будет указано, что бывший супруг продавца не имеет прав на жилплощадь.