ИА "Ореанда-Новости". Владеющий Даниловским рынком ресторанный холдинг Ginza Project намерен продать свой актив у метро "Тульская" в Москве. Рынок может приобрести основной акционер Группы ПИК, строящей жилье в Москве и Подмосковье, Сергей Гордеев, пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на знакомые с ситуацией источники.

Представители Ginza Project пока эту информацию не комментируют. Сергей Гордеев сообщил, что не ведет переговоров о покупке такого актива. Между тем, осведомленные источники говорят, что Гордеев интересуется различными форматами торговли, в том числе гастрономическими современными пространствами, которым стал Даниловский рынок. По словам неназванных источников, Ginza Project ищет покупателя уже не первый месяц, переговоры периодически приостанавливаются.

Холдинг Ginza Project приобрёл Даниловский рынок весной 2014 года за 425 млн рублей с обязательством вложить еще 800 млн рублей в работы по реконструкции. Московская мэрия также обязала покупателя сохранить торговую функцию объекта. Эксперты оценивают стоимость сделки в полтора – два миллиарда рублей. Партнер Colliers International Станислав Бибик полагает, что срок окупаемости вложений составит не менее восьми – десяти лет, пишет "Коммерсант".

Даниловский рынок был построен в 1986 году. До 2014 года рынок принадлежал столичным властям. Попытки продать объект предпринимались дважды, однако впоследствии первоначальную цену в 1,4 млрд рублей пришлось снизить. Затем правительство Москвы осуществило приватизацию рынка с условием проведения его капитального ремонта и благоустройства. По результатам торгов 100% акций рынка приобрела компания ООО "Эксперт Юнион" (входит в холдинг Ginza Project).

После завершения ремонта в здании помимо торговой зоны стали работать кафе и рестораны. Такой формат снискал популярность у посетителей. За последние четыре года в Москве появилось ещё 11 гастропространств подобного формата. Конкуренцию Даниловскому составляют принадлежащие "Грэмм Групп" Усачевский и Центральный рынки.

Сергей Гордеев является владельцем 74,6% акций одной из крупнейших в России девелоперских компаний ПИК. Ему также принадлежит торговый центр "Саларис", проект строительства ТЦ в рамках транспортно-пересадочного узла "Котельники" и площадка под аналогичный объект у Павелецкого вокзала.