ИА «Ореанда-Новости». Аналитики предупредили, что покупка жилья ради сдачи его в аренду, в РФ становится всё менее выгодной. Такая информация появилась на страницах «Российской газеты».

Специалисты подсчитали, что цена квадратных метров растёт с существенным опережением темпов роста арендных ставок. Эксперты говорят, что окупаемость квартиры в городе-миллионнике сейчас составляет примерно 16,5 года. В случае, когда жильё приобретается в ипотеку, срок выплат банку может превышать 20 лет.

Это даёт основания говорить, что доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры составляет 6,15%, тогда как годом ранее она была зафиксирована на уровне 6,49%. Средний чек при покупке аналогичного жилья на вторичном рынке в 2021 году вырос на 26,2%, тогда как арендная ставка прибавила только 20%.

Примечательно, что такая картина характерна для всех крупных городов России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. В столице доходность от сдачи жилья увеличилась до 4,9%. В Санкт-Петербурге доходность выросла до 5,1%. Срок окупаемости московской квартиры сократился на 2,3 года, а в городе на Неве — на 2,6 года.