Строительство жилого комплекса «Новая Скандинавия» ведётся с 1998 года компанией «Петербургстрой-Сканска». В 2002 году проект был передан ЗАО «Озерки», в дальнейшем переименованному в АО «Группа Прайм». Строительство объектов осуществляется на земельном участке, принадлежащем АО «Группа Прайм» на правах собственности. Из-за крайне низких темпов строительно-монтажных работ с апреля 2015 г. жилой комплекс включён в реестр проблемных объектов Санкт-Петербурга (передача квартир должна была состояться по лоту 5-2 – в ноябре 2014 года; лоту 16 – в ноябре 2014 года; лоту 8-3 – в июле 2015 года). В настоящее время готовность лота 16 (7-ми этажный дом со встроенно-пристроенными помещениями) составляет 85%, лота 5.2 (7-ми этажный дом со встроенно-пристроенным ДОУ) – 75%, лота 8.3 (5-7-ми этажный дом) – 55%. При этом всего в недостроенных корпусах зарегистрировано более 300 договоров долевого участия.

В ходе осмотра объектов строительства председатель совета директоров компании-застройщика АО «Группа Прайм» Сергей Осутин сообщил, что в планах застройщика до конца лета закончить работы на 16-м корпусе и передать жителям квартиры. На лоте 5-2 идёт устройство наружных инженерных сетей и работы по благоустройству территории. На лоте 8-3 работы временно приостановлены – генеральный подрядчик компания «Ленпроектстрой» объявлен банкротом. Руководство группы «Прайм» полагает, что за счёт остающихся непроданным квартир в реализацию проекта можно привлечь ещё 500 млн рублей, у компании также есть большая залоговая база, которая может быть реализована с целью финансирования проекта, поэтому экономика проекта в целом, по мнению компании – инвестора, положительная.

Компания-застройщик имеет задолженность перед ПАО «Сбербанк России» в размере 423 млн руб. и 21 млн руб. в виде процентов по кредиту, а также перед ОАО «АБ «Россия» в размере 200 млн руб. Для завершения строительства необходимо привлечь, по разным оценкам, от 200 до 400 млн рублей.

Как сообщила заместитель председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Светлана Мельникова, проектом предусмотрено строительство инженерных коммуникаций в целом для жилой застройки, без этапности, поэтому сети еще не принимались на баланс ресурсоснабжающих предприятий, кроме того котельная, построенная в квартале, принадлежит непосредственно «Группе Прайм», поэтому проблемы с горячей водой, на которые жалуются жильцы уже введенных домов, надо адресовать застройщику.

Жители, принимавшие участие в обходе, обратили внимание вице-губернатора на отсутствие на территории строительства охраны, на протечки и сырость из-за незавершённых кровель, заброшенное неустановленное лифтовое оборудование, мусор на прилегающей территории. «Очень низкое качество работ, не стройка, а свалка», согласился Игорь Албин. Осматривая дефекты в уже введённых домах, он поручил присутствовавшим на обходе представителям Госстройнадзора Санкт-Петербурга провести служебную проверку обстоятельств ввода этих объектов в эксплуатацию, с предоставлением полного списка ответственных лиц, участвовавших в приёмке недостроенных домов.