ОРЕАНДА-НОВОСТИ  Количество запросов на аренду квартир в Москве в апреле сократилось на 27%.

Об этом говорится в обзоре аналитического центра агентства недвижимости DOKI. В обзоре отмечается, что падение спроса на аренду квартир отразилось на количестве сделок. Так, в эконом-классе их количество сократилось на 8,9%, в бизнес-классе - на 3,2%, а в сегменте элитных квартир - на 5,4%. На этом фоне количество обращений по сдаче квартиры выросло на 14%, сообщает Lenta.ru. По данным DOKI, в апреле арендные ставки в Москве продемонстрировали очередное снижение во всех сегментах кроме элитных квартир, где подорожала аренда однокомнатных и трёхкомнатных квартир.

По итогам апреля средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса составила 21 тыс. руб., двухкомнатных - 28 тыс. руб., трёхкомнатных - 37 тыс. руб. "Однушки" бизнес-класса можно арендовать за 35 тыс. руб., "двушки" - за 45 тыс., "трёшки" - за 71 тыс. руб. Ежемесячная аренда однокомнатных квартир элитного класса составляет 55,5 тыс. руб., двухкомнатных - 82 тыс. руб., трёхкомнатных - 170 тыс. руб. Эксперты отмечают, что спрос постепенно перемещается в сторону загородной аренды. В связи с этим в ближайшие три-четыре месяца в сегменте аренды городского жилья продолжится падение спроса и стоимости аренды.

Ранее агентство сообщало, что объём жилья, сдающегося в столице только на летний сезон (с середины весны до середины осени), с начала апреля увеличился в три раза. В настоящее время в Москве на лето сдаётся 3,2 тыс. таких квартир. При этом собственники готовы сдавать квартиры на более длительный срок: в 2008 году сезонное жильё сдавалось в среднем на 5-6 месяцев, в 2009 - на 7-8 месяцев. По мнению экспертов, активизация сезонных арендодателей связана со снижением доходов многих владельцев из-за кризиса. Аналитики рынка также отмечают, что снижение доходов россиян из-за кризиса привело к массовому переселению арендаторов из дорогих квартир в более дешевые. Пик спроса на аренду в Москве пришелся на январь и февраль, в эти месяцы количество заключаемых договоров аренды выросло на 30-40%.