ОРЕАНДА-НОВОСТИ У шведского розничного концерна IKEA вновь возникли трудности с бизнесом в России. Как пишет газета "Коммерсант", холдинг оказался втянут в судебный процесс, связанный с арендой земли под многофункциональным комплексом "Мега Тёплый Стан".

В суд на ООО "ИКЕА Мос" подала управляющая компания "Масштаб". Суть претензий истца состоит в том, что IKEA отказывается пересматривать условия аренды части участка, на котором построен МФК "Мега Тёплый Стан". Договор о долгосрочной аренде земли шведский концерн подписал в 1999 году, а недавно владельцем участка стала УК "Масштаб", которая решила увеличить ставку найма. Представители "Масштаба" утверждают, что условия аренды изначально подразумевали единовременную выплату, а потом фактически полное отсутствие платежей, сообщает lenta.ru.

По данным шведского издания Expressen, УК "Масштаб" предложила IKEA выкупить землю за 138 млн долларов. Шведский концерн отказался, после чего землевладелец обратился в Арбитражный суд московской области. В пресс-службе российского представительства IKEA судебный процесс назвали "обычным спором" двух хозяйствующих субъектов.

В середине прошлого года генеральный директор IKEA в России и СНГ Пер Кауфман заявил, что концерн временно приостановит инвестиции в новые российские проекты из-за административных барьеров, с которыми компания столкнулась в ряде регионов России. Главной причиной такого решения трудности с открытием торгово-развлекательного комплекса "Мега-ИКЕА" в Самаре. При этом Кауфман отметил, что IKEA планирует завершить ранее запланированные проекты. Основатель IKEA Ингвар Кампрад, в свою очередь, обвинял российских продавцов электроэнергии и газа в выставлении завышенных счетов. По его словам, концерн мог бы давать взятки, чтобы облегчить развитие бизнеса в России, но принципиально не делает этого.

IKEA - крупнейшая в мире розничная сеть по торговле мебелью и предметами домашнего обихода. Компания управляет более чем 270 магазинами в 36 странах. На российском рынке компания представлена с 2000 года. Магазины ИКЕА открываются в составе центров МЕГА. На сегодняшний день в нашей стране работает 11 таких комплексов: три в Подмосковье, два под Санкт-Петербургом и по одному в Казани, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Ростове-на-Дону и Адыгее. Инвестиции в открытие ТРК "Мега" составляют от 120 млн до 300 млн долларов.

По данным СМИ, УК "Масштаб" принадлежит компании "Авгур Эстейт", контролируемой владельцем группы "Русагро" Вадимом Мошковичем. Основным проектом "Масштаба" девелоперский проект "А-101", который предполагает строительство около 15 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости на территории совхоза "Коммунарка".