ОРЕАНДА-НОВОСТИ. ОАО "Силовые машины" объявляет о старте девелоперского проекта на участке земли, расположенном между Московским проспектом и Варшавской улицей рядом со станцией метро "Электросила" в Санкт-Петербурге. Реализовывать проект будет ООО "Силовые машины-Девелопмент", 100-процентное дочернее предприятие "Силовых машин".

В 2012 году "Силовые машины" выполнили работы по редевелопменту небольшого участка земли, находящегося в собственности компании. В результате редевелопмента была освобождена территория площадью 7,2 га, на которой ранее размещались административные здания, цех электроаппаратуры и вспомогательные производственные помещения завода "Электросила". Цех электроаппаратуры переведён в специально построенный современный комплекс в промышленной зоне "Металлострой" (Колпинский район Санкт-Петербурга). Административные, инженерно-конструкторские и вспомогательные службы предприятия в полном объёме переведены на основную территорию завода "Электросила" площадью более 30 га, расположенную по адресу Московский проспект, дом 158 (напротив высвобожденного участка).

На участке редевелопмента будет осуществлено строительство многофункционального жилого комплекса "Московский квартал" в соответствии с утверждённым проектом планировки территории на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга № 853 от 15.08.2012.

В результате проекта на участке, расположенном за станцией метро "Электросила", появится новый комфортный жилой микрорайон в стиле архитектуры "сталинский ампир" с характерными для Московского района пространствами для отдыха жителей и скверами. Плановый общий объём застройки составит около 140 тысяч квадратных метров. Большая часть территории будет отдана под жильё (около 70% застройки преимущественно комфорт- и комфорт+-классов). Остальную часть займут коммерческие помещения и сопутствующая инфраструктура: подземная парковка, торговые помещения, кафе и рестораны, сервисные и оздоровительные центры, а также детский сад. Под общественные зоны будет выделено около 10-15% территории.

Проект предполагает несколько очередей строительства и рассчитан на срок около четырёх лет. В настоящее время ведётся строительство первой очереди комплекса.

Генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком первой очереди проекта в результате тендера выбрано ООО "Лидер" (входит в ГК "Лидер-Групп"), подрядчиком по демонтажу выведенных из эксплуатации зданий и подготовке территории под строительство - ООО "Размах ГП" (входит в ГК "РАЗМАХ").

Прибыль от реализации проекта будет направлена на развитие компании.

Согласно стратегическим планам "Силовых машин" основные промышленные территории компании, расположенные в Санкт-Петербурге (территории Ленинградского Металлического завода, завода "Электросила", Завода турбинных лопаток) будут сохранены, а инвестиции в обновление производственного фонда предприятий продолжатся.

Кроме того, компания существенно расширит свои производственные мощности за счёт ввода в промышленную эксплуатацию нового производственного комплекса по производству энергетического оборудования в промышленной зоне "Металлострой". В настоящее время строительство данного объекта завершено и продолжается его опытно-промышленная эксплуатация. Объём инвестиций в первый этап проекта составил более 7 млрд рублей.