ОРЕАНДА-НОВОСТИ  С начала финансового кризиса, в сентябре 2008 года, себестоимость строительства жилья в России снизилась на 12,1%. Об этом говорится в обзоре Ассоциации строителей России (АСР).

Эксперты ассоциации отмечают, что снижение себестоимости вызвано падением цен на основные строительные материалы (цемент, бетон, песок, щебень, кирпич), которое началось в сентябре-октябре 2008 года и составило к началу апреля 2009 года 15,2%, сообщает Lenta.ru. В обзоре отмечается, что сейчас себестоимость строительства квадратного метра жилья эконом-класса в России составляет в среднем 33,5 тыс. руб. В Москве этот показатель составляет 57,7 тыс. руб. (снижение с начала кризиса составило 2,3%), в Московской области - 48,4 тыс. (2,2%), в Санкт-Петербурге - 47,7 тыс. (2,6%).

Согласно исследованию, рублёвые цены на вторичное жилье в России с начала года в среднем снизились на 8,9% (с начала кризиса - на 13,1%), до 43,9 тыс. руб. за квадратный метр. Средняя стоимость новостроек упала на 4% (7,3%), до 39,3 тыс. руб. за кв. м. Аналитики АСР подчёркивают, что многие застройщики сейчас предлагают клиентам явные и скрытые скидки, беспроцентные рассрочки и иные программы стимулирования спроса. По данным участников рынка, на строительно-монтажные работы и материалы приходится не менее 50% себестоимости строительства жилья. Остальные 50% это - проектирование и согласование; инженерная подготовка строительства, в том числе плата за подключение электричества; управленческие расходы по проекту; стоимость земельного участка и доля города; расходы на рекламу и административные расходы; выплата процентов по банковским кредитам.