21.04.2016, 19:11
RAEX подтвердил рейтинг компании "Заречье" им. С.А. Кушнарёва
ОРЕАНДА-НОВОСТИ. Рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) подтвердило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании "Заречье" на уровне А "Высокий уровень кредитоспособности" и повысило подуровень с третьего до второго. Прогноз по рейтингу "стабильный".
"Заречье" им. С.А. Кушнарёва (АО) специализируется на осуществлении жилой застройки на территории центральной части городского поселения Заречье Московской области.
Положительное влияние на уровень рейтинга оказали высокое качество операционного управления, низкий уровень валютных рисков, наличие у собственника опыта реализации подобных проектов, приемлемый уровень ликвидности компании (на 30.09.2015 коэффициент абсолютной ликвидности был около 0, срочной и текущей ликвидности 1,9 и 2,2 соответственно). Также компания характеризуется ростом активов и собственного капитала (объём активов за 9 месяцев 2015 вырос на 86%, собственный капитал - на 23%) и умеренно высоким уровнем организации риск-менеджмента. Кроме того, были отмечены приемлемые значения рентабельности (по итогам 2014 года значения рентабельности составили: ROA =1,2%, ROE = 22,4%, ROS = 10,4%), низкий удельный вес дебиторской и кредиторской задолженности в активной и пассивной части баланса по состоянию на 30.09.2015 (0,7% и 4,3% соответственно) и высокий уровень раскрытия информации о проекте.
"Изменение подуровня рейтинга связано с повышением уровня и надёжности страховой защиты у компании: все строительно-монтажные работы застрахованы в ООО "Абсолют Страхование", имеющей рейтинг надёжности A+ от RAEX (Эксперт РА) на общую сумму 2 340,6 млн. руб. Также положительное влияние на рейтинговую оценку оказывает ввод в эксплуатацию первой фазы проекта и отсутствие в планах компании привлекать внешнее долговое финансирование" - отмечает управляющий директор по корпоративным рейтингам RAEX (Эксперт РА) Павел Митрофанов.
Среди факторов, сдерживающих уровень рейтинговой оценки, были выделены низкий уровень достаточности капитала (на 30.09.2015 значение коэффициента достаточности собственного капитала Компании составило 0,04, на 31.12.2014 - 0,06), сужение рынка специализации компании (ввиду сложной экономической ситуации в РФ и падения реальных доходов населения страны наблюдается существенное снижение спроса на жилую недвижимость), высокий размер обязательств по договорам долевого участия (на 30.09.2015 отношение объёма расчётов по договорам долевого участия Компании к объёму её пассивов составило 0,63) и низкий уровень раскрытия финансовой информации. Также в числе сдерживающих факторов аналитики выделяют высокий уровень долговой нагрузки ("плечо финансового рычага" компании на 30.09.2015 составило 7,7), невысокий уровень стратегического планирования.
На 30.09.2015 активы АО "Заречье" им. С. А. Кушнарёва находились на уровне 7,2 млрд. руб., собственный капитал составил 273 млн. руб., выручка по итогам 2014 года составила 428 млн. руб.
"Заречье" им. С.А. Кушнарёва (АО) специализируется на осуществлении жилой застройки на территории центральной части городского поселения Заречье Московской области.
Положительное влияние на уровень рейтинга оказали высокое качество операционного управления, низкий уровень валютных рисков, наличие у собственника опыта реализации подобных проектов, приемлемый уровень ликвидности компании (на 30.09.2015 коэффициент абсолютной ликвидности был около 0, срочной и текущей ликвидности 1,9 и 2,2 соответственно). Также компания характеризуется ростом активов и собственного капитала (объём активов за 9 месяцев 2015 вырос на 86%, собственный капитал - на 23%) и умеренно высоким уровнем организации риск-менеджмента. Кроме того, были отмечены приемлемые значения рентабельности (по итогам 2014 года значения рентабельности составили: ROA =1,2%, ROE = 22,4%, ROS = 10,4%), низкий удельный вес дебиторской и кредиторской задолженности в активной и пассивной части баланса по состоянию на 30.09.2015 (0,7% и 4,3% соответственно) и высокий уровень раскрытия информации о проекте.
"Изменение подуровня рейтинга связано с повышением уровня и надёжности страховой защиты у компании: все строительно-монтажные работы застрахованы в ООО "Абсолют Страхование", имеющей рейтинг надёжности A+ от RAEX (Эксперт РА) на общую сумму 2 340,6 млн. руб. Также положительное влияние на рейтинговую оценку оказывает ввод в эксплуатацию первой фазы проекта и отсутствие в планах компании привлекать внешнее долговое финансирование" - отмечает управляющий директор по корпоративным рейтингам RAEX (Эксперт РА) Павел Митрофанов.
Среди факторов, сдерживающих уровень рейтинговой оценки, были выделены низкий уровень достаточности капитала (на 30.09.2015 значение коэффициента достаточности собственного капитала Компании составило 0,04, на 31.12.2014 - 0,06), сужение рынка специализации компании (ввиду сложной экономической ситуации в РФ и падения реальных доходов населения страны наблюдается существенное снижение спроса на жилую недвижимость), высокий размер обязательств по договорам долевого участия (на 30.09.2015 отношение объёма расчётов по договорам долевого участия Компании к объёму её пассивов составило 0,63) и низкий уровень раскрытия финансовой информации. Также в числе сдерживающих факторов аналитики выделяют высокий уровень долговой нагрузки ("плечо финансового рычага" компании на 30.09.2015 составило 7,7), невысокий уровень стратегического планирования.
На 30.09.2015 активы АО "Заречье" им. С. А. Кушнарёва находились на уровне 7,2 млрд. руб., собственный капитал составил 273 млн. руб., выручка по итогам 2014 года составила 428 млн. руб.
Комментарии