ОРЕАНДА-НОВОСТИ  Москва занимает первое место в мире по объёму незавершённого строительства офисных помещений. Как говорится в обзоре компании Colliers International, на конец первого полугодия объём офисных площадей, находящихся в стадии строительства, в столице составлял 3,8 млн кв. м.

В исследовании также отмечается, что из-за резкого снижения ставок аренды офисов в Дубаи и Москве в первом полугодии Лондон стал городом с самой дорогой офисной арендой в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка). Средняя ставка аренды офисных площадей А в центре города составляет 1350 долларов за 1 кв. м в год. Москва занимает второе место в рейтинге с годовой ставкой в размере 969 долларов. На третьей позиции расположился Париж (877 долларов), на четвёртой - Дубаи (815 долларов), на пятой - Дублин (800 долларов), сообщает lenta.ru. По данным аналитиков Colliers International, по итогам первого полугодия Москва заняла шестое место в рейтинге городов по объёму инвестиционных продаж офисной недвижимости.

Ранее консалтинговая компания Jones Lang LaSalle сообщала, что, несмотря на кризис, Москва в этом году побьёт прошлогодний рекорд по строительству офисов. За первое полугодие в городе сдано в эксплуатацию 1,2 млн кв. м офисных площадей. По прогнозу экспертов, к концу года эта цифра удвоится. В 2008 году Москва была на первом месте среди европейских мегаполисов по объёмам нового офисного строительства (2,1 млн "квадратов"). Второе место занял Париж (около 1 млн кв. м), третье - Брюссель (около 500 тыс. "квадратов").

Вместе с тем, по данным компании DTZ, объём поглощения на рынке офисной недвижимости Москвы (площадь арендованных или купленных площадей) в 2009 году не превысит 500 тыс. кв. м. Это будет худшим показателем за последние 10 лет. По данным компании, в предыдущие годы объём поглощения на офисном рынке стабильно превышал 1,5 млн кв. м. По информации компании CB Richard Ellis, в первом полугодии 2009 года совокупный объём сделок на московском рынке аренды офисных площадей составил около 500 тыс. кв. м, что на 45% ниже, чем в первом полугодии 2008 года. По данным компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, уровень вакантных площадей в офисных центрах класса А и Б в Москве достиг 25%.