ОРЕАНДА-НОВОСТИ Спрос жителей СНГ, среди которых большую часть составляют россияне, на жилую недвижимость в США по итогам 2009 года увеличился более чем в 2,5 раза. Об этом говорится в исследовании международного агентства недвижимости Gordon Rock.

По данным агентства, наибольшим спросом со стороны граждан СНГ пользовался штат Флорида (на этот штат пришлось 45% запросов клиентов). При этом россияне и жители СНГ обогнали традиционных лидеров - англичан и покупателей с Ближнего Востока. Второе место по популярности занимает Калифорния (30% запросов), третье - Нью-Йорк (15%). На остальные штаты приходится 10% запросов, сообщает lenta.ru.

Интерес россиян к жилью в США эксперты объясняют резким снижением стоимости недвижимости - с октября 2006 года по апрель 2009 года падение составило 36%. С весны 2009 года начался небольшой рост. По состоянию на январь 2010 года уровень цен на недвижимость в 20 крупнейших городах США соответствует показателям осени 2003 года. В частности, средняя цена квартиры в Майами сейчас составляет от 110 тыс. долларов, в Орландо - от 70 тыс. долларов, во Флориде - 160 тыс. долларов (два года назад цена составляла 400 тыс. долларов).

Согласно обзору, россияне в минувшем году проявляли повышенный интерес к залоговой жилью и аукционной недвижимости, которая продавалась с существенным дисконтом. Структура спроса среди россиян и жителей СНГ распределилась по ценовым сегментам следующим образом: 55% - эконом-класс (стоимость до 300 тыс. долларов), 35% - бизнес-класс (до 700 тыс. долларов), 10% - элитная недвижимость (более 700 тыс. долларов).

35% жителей СНГ покупают жильё в США для семейного отдыха, 30% - для инвестиций, 25% - по семейным причинам (бизнес, обучение детей, воссоединения семьи), 10% - другие причины.

География российского спроса распределилась следующим образом: 45% потенциальных покупателей - москвичи, 20% - петербуржцы, уральцы и сибиряки - по 10%, жители Дальне-Восточного и Центрального Федеральных округов - по 5%, 5% - жители остальных регионов России.