ОРЕАНДА-НОВОСТИ. В период с 29 сентября по 3 октября 2014 года рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ проверила реализацию региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счёт средств государственной корпорации, предусмотренных статьёй 14 Федерального закона № 185-ФЗ в Республике Татарстан.

В мониторинговых мероприятиях приняли участие представители Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстана, Государственной жилищной инспекции региона, администраций проверяемых муниципальных образований, сотрудники прокуратуры, члены Общественной палаты республики и члены Исполкома Общероссийского общественного движения "Народный фронт "За Россию" в Республике Татарстан.

Проверка показала, что в Республике Татарстан приняты предусмотренные статьёй 167 Жилищного кодекса РФ нормативные акты в части создания региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества создан региональный оператор. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах установлен в размере 5 руб. за 1 кв. м общей площади помещений. На момент проверки на счёт регионального оператора поступило 67% средств собственников помещений, необходимых для выполнения краткосрочного плана реализации программы капитального ремонта 2014 года.

Мониторинговые мероприятия реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов 2012 – 2013 годов проводились в городе Казани и Чистопольском районе. Рабочей группой Фонда в указанных муниципальных образованиях осмотрены пять многоквартирных домов. В ходе проверки выявлены незначительные нарушения технологии производства работ, которые в основном были устранены силами подрядных организаций в рамках гарантийных обязательств.

В Республике Татарстан капитальный ремонт по программе 2012 года выполнен в 865, а по программе 2013 года – в 839 многоквартирных домах. Реализация указанных программ завершена в полном объёме.

Мониторинг реализации первого этапа (2013 – 2014 годов) программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы проводился на территории четырёх муниципальных образований: города Казани, Чистопольского, Зеленодольского и Нурлатского районов. Мониторинг показал, что контракты на приобретение, строительство жилых помещений и договоры выкупа не заключены в полном объёме. Реализация первого этапа программы переселения не завершена. Программные мероприятия планируется завершить до конца 2014 года.

Второй этап (2014 – 2015 годов) указанной программы переселения также реализуется низкими темпами. По информации Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан, основной причиной затягивания реализации программных мероприятий является несогласие собственников жилых помещений подписывать договоры выкупа жилых помещений.

Программа переселения 2012 года полностью завершена, граждане переселены, аварийные дома снесены. В ходе осмотра новых домов был проведен опрос жителей и выявлены замечания, которые подлежат устранению подрядными организациями в рамках гарантийных обязательств, или управляющими организациями за свой счёт. В частности, в пгт. Нижние Вязовые, мкр. Садовый, д. 8 зафиксирована жалоба на грибковые образования в ванной комнате, связанные с недостаточной вентиляцией.

По итогам проверки в Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунальному хозяйству Республики Татарстан прошло совещание, на котором специалисты Фонда дали разъяснения по возможным способам устранения всех выявленных замечаний и нарушений, а также рекомендовали региональным и муниципальным органам власти принять меры по усилению контроля за ходом реализации первого этапа программы переселения граждан из аварийного жилья 2013-2017 годов.