ОРЕАНДА-НОВОСТИ  Банки начали продажу квартир, по которым были просрочены кредиты. Несколько таких квартир предложил "Джи-и мани банк" (российское подразделение американского банка GE Money) и уже провёл первую cделку.

Как сообщил изданию представитель банка, преимущество такого предложения заключается в том, что кредит переоформляется на нового заёмщика, а ставка остается прежней (докризисной). Однако все предложения банка - в долларах, что можно считать риском. Как пояснил собеседник издания, по желанию нового заёмщика, банк может сменить валюту и срок кредита, но в этом случае изменятся процентные ставки, сообщает Lenta.ru. Подобные программы есть и в Транскредитбанке, и в "Уралсибе". Но сделки пока единичны. А программа "Уралсиба" предполагает, что новый заёмщик будет платить по новой ставке.

Директор департамента продаж брокерской компании "Кредитмарт" Алексей Дорош отмечает, что, как правило, вместе с ипотечным кредитом на продажу выставляются малоликвидные квартиры, которые банк не смог продать с торгов. Либо это большие и дорогие квартиры, которые боятся брать покупатели из-за риска снижения цены. Либо речь идёт о дешёвых квартирах, но находящихся в отдалённых местах, целевая аудитория которых не может взять ипотеку в кризис. Дорош также считает, что спроса на квартиры с ипотекой нет ещё и потому, что покупатели не ищут квартиры на сайтах банков, для этого нужен специальный ресурс - тогда спрос повысится. В целом спрос на ипотеку есть даже в сегодняшних условиях. По данным Центробанка, которые приводит издание, за апрель 2009 года в Москве оформлено 580 рублёвых и 38 валютных кредитов.

В феврале 2009 года Центробанк обнародовал данные по просроченным кредитам в России. По этим данным за 3 квартал 2008 года объём просроченной задолженности по жилищным кредитам в рублях увеличился на 90,6% и достиг 6,73 млрд руб. Задолженность по жилищным кредитам в валюте выросла на 84% до 6,37 млрд руб. Объём просроченной задолженности по ипотечным кредитам в рублях увеличился на 109% и достиг 5,84 млрд руб. В марте помощник президента России Аркадий Дворкович заявил, что объём просроченной задолженности по ипотеке в России в этом году может увеличиться в два раза.