ОРЕАНДА-НОВОСТИ  Рост средних ставок на рынке аренды жилья Москвы в августе составил 10%-15%. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости DOKI.

По данным агентства, минимальный рост ставки по городу составил 5,5%, максимальный - 23%. Повышение стоимости аренды эксперты объясняют сезонным ростом числа потенциальных арендаторов (студенты и трудовые мигранты), сообщает lenta.ru. В ближайшие 1-2 месяца эта тенденция увеличения ставок продолжится. Это позволит многим арендодателям возместить потери, которые они понесли ранее, считают в компании.

Согласно обзору, по итогам августа средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве составила 24,9 тыс. руб., двухкомнатных - 30 тыс. руб., трёхкомнатных - 38 тыс. руб. "Однушку" бизнес-класса можно арендовать за 40 тыс. руб., "двушку" - за 50 тыс., "трёшку" - за 75 тыс. руб. Ежемесячная аренда однокомнатных квартир элитного класса составляет 70 тыс. руб., двухкомнатных - 86 тыс. руб., трёхкомнатных - 170 тыс. руб.

Стоимость аренды самой дешёвой однокомнатной квартиры составляет на конец августа 17 тыс. руб. (такая квартира сдавалась в районе метро "Перово"). Аренда самой дорогой трёхкомнатной квартиры обходилась в августе в 1,377 млн руб. в месяц (квартира в элитном особняке возле метро "Сокол").

Из-за падения спроса на аренду жилья ставки найма квартир в столице начали снижаться с осени 2008 года. В начале года количество заключаемых договоров аренды выросло на 30%-40%. Рост спроса был продиктован тем, что на рынок аренды пришли те клиенты, которые планировали осуществить покупку жилья, но в связи с финансовым кризисом были вынуждены отказаться от приобретения и приняли решение снимать квартиру. Весной аренда опять начала дешеветь.

В июне средняя стоимость аренды жилья в Москве практически перестала снижаться. Отрицательная динамика сохранялась только в сегменте однокомнатных квартир бизнес-класса и элитных трёхкомнатных квартир. В июле же появились первые признаки грядущего увеличения ставок.