ОРЕАНДА-НОВОСТИ Власти Санкт-Петербурга до конца года намерены провести торги на право реконструкции 22 кварталов, застроенных панельными пятиэтажками. Об этом 20 ноября 2009 года сообщил вице-губернатор Роман Филимонов.

Кварталы будут объединены в четыре лота, стартовая цена которых составит до 150 млн руб. Мэрия признаёт, что реновация некоторых кварталов (снос ветхих домов и возведение новых) является очевидно невыгодной для инвесторов. К таким объектам присоединены дополнительные участки, освоение которых, по мнению Смольного, будет выгодно девелоперам. Часть затрат на создание инфраструктуры город планирует взять на себя, сообщает lenta.ru.

Издание напоминает, что программа реконструкции 40 пятиэтажных кварталов была анонсирована в 2007 году. С тех пор с молотка за 103,5 млн руб. ушёл лишь один квартал в районе улицы Лёни Голикова. На реализацию проекта инвестор запланировал потратить 500 млн долларов в течение девяти лет.

Привлечь частные компании к застройке города Смольный пытается не только в рамках развития сложившихся районов, но и за счёт продажи права аренды свободных участков. Фонд имущества Санкт-Петербурга регулярно проводит такие аукционы. На последних ноябрьских торгах были проданы права аренды земельных участков под строительство жилья общей площадью 164 тыс. квадратных метров. По словам экспертов, победителями аукционов стали малоизвестные участникам рынка компании. При этом действительно крупные застройщики, такие как группа ЛСР, RBI, "ЛенспецСМУ" проигнорировали торги, мотивировав это низкой рентабельностью проектов.

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко ранее сообщала, что в 2009 году из-за кризиса объёмы строительства жилья как городом, так и частными застройщиками значительно сократятся. Будет введено в строй 2 млн квадратных метров жилья, из них 950 тыс. "квадратов" придётся на социальное жильё.

По данным городского комитета по строительству, с начала года в Петербурге введено в эксплуатацию 1,1 млн квадратных метров жилых площадей, что на 15,7% меньше аналогичного периода прошлого года. При этом в городе заморожено строительство 540 тыс. квадратных метров жилья. Всего петербургские застройщики перенесли сроки сдачи (от полугода до года) более 50 домов. В связи с этим новоселье придётся перенести 20 тыс. дольщиков.