ОРЕАНДА-НОВОСТИ. Дворец Кушелёва-Безбородко, расположенный в историческом центре Санкт-Петербурга (набержная Кутузова, 24), продан за 740 млн руб. Об этом говорится в сообщении аукционного дома.

Минимальная цена, которую запросил собственник здания - ООО "Невское" - составляла 690 млн руб. Предполагалось, что дворец будет продан на торгах "Российского аукционного дома" (РАД) по голландской схеме (на понижение). Однако претендент оказался только один, и предложенная им сумма устроила продавца. В результате аукцион был отменён, с покупателем была заключена сделка купли-продажи, сейчас она находится на регистрации в федеральной регистрационной службе. Имя покупателя не разглашается, но, как сообщила "Фонтанка.ру", им стала крупная московская инвестиционная компания, сообщает property-fund.ru.

По словам генерального директора РАД Андрея Степаненко, это очень крупная сделка для сегодняшнего рынка недвижимости. "За такие деньги продавалась только земля в аренду под жилищное строительство, зданий дороже 300 млн руб. через нас не проходило", - сказал он.

О планах по продаже объекта было заявлено в сентябре этого года. Сообщалось, что собственник готов продать основное здание дворца и флигель, общей площадью 6,5 тыс. квадратных метров. Начальная цена лота должна была составить 918 млн руб.

По данным "Фонтанки", дворец был построен в 1774-1775 годах по проекту неизвестного архитектора для генерала И. Мёллер-Закомельского, а в 1830-х куплен графом Кушелёвым-Безбородко. После этого в здании был надстроен третий этаж, позднее дом был кардинально перестроен и расширен. В конце XIX века в нём размещались Кушелевская картинная галерея и концертный зал. После революции оно использовалось как жилой дом, в нём размещались коммунальные квартиры.

В аукционном доме отмечают, что сейчас здание требует больших капиталовложений, так как заметно обветшало. Дворец является памятником архитектуры федерального значения и находится под охранной Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга. В соответствии с требованиями комитета, новому владельцу придётся провести во дворце реставрацию и восстановить исторические интерьеры. РАД ещё в сентябре рекомендовал будущему собственнику открыть в здании гостиницу.

"Российский аукционный дом" был создан Фондом имущества Санкт-Петербурга и Сбербанком в августе 2009 года. Предполагается, что он станет всероссийской аукционной площадкой для реализации имущества частных собственников (земля, здания, коммерческие и жилые объекты, загородная недвижимость, акции и доли частных компаний, предметы искусства, ювелирные и антикварные изделия). Однако Фонда имущества отмечал, что пока основной задачей аукционной площадки является продажа имущества, заложенного по кредитам, выданным Сбербанком. Учредителями аукционного дома выступили также электронная торговая площадка Сбербанк-АСТ, некоммерческое партнёрство "Гильдия управляющих и девелоперов" и ООО "Русский ювелир".