ОРЕАНДА-НОВОСТИ Компания "Старт Девелопмент" бизнесмена Захара Смушкина планирует построить город-спутник Санкт-Петербурга. В общей сложности в рамках проекта "Южный" предполагается возвести 8 млн кв. м жилья в малоэтажных панельных домах.

Как пишет портал "Деловой Петербург", застройка будет вестись в Пушкинском районе Петербурга и Гатчинском районе Ленинградской области на принадлежащих девелоперу земельных участках общей площадью 3500 гектаров. Помимо жилья, в "Южном" построят объекты социальной инфраструктуры и индустриальный парк. Жильё в городе-спутнике будет продаваться по цене 40 тыс. руб. за 1 кв. м.

Сроки начала строительства и объём инвестиций "Старт Девелопмент" пока не раскрывает. По данным портала, 70% средств компания планирует занять у банков. Эксперты оценивают проект в 3-5 млрд долларов. Участники рынка отмечают, что успеху проекта могли бы способствовать договорённости о строительстве в "Южном" жилья для Минобороны или городских жилищных программ.

"Южный" - крупнейший проект на рынке жилой недвижимости Петербурга. Близкий по масштабу проект реализует компания "Главстрой-СПб", "дочка" корпорации "Главстрой" Олега Дерипаски. Компания возводит на территории города микрорайоны "Северная долина" (2,7 млн кв. м жилья) и "Юнтолово" (2,2 млн "квадратов").

Ранее сообщалось, что компанию "Старт Девелопмент" в 2007 году создали Захар Смушкин и братья Михаил и Борис Зингаревичи. Перед этим партнёры за 650 млн долларов продали американскому холдингу International Paper 50% лесопромышенной группы "Илим". Сейчас основным акционером "Старт Девелопмент" является Смушкин. Сообщалось, что компания планирует реализовать около 20 проектов в различных сегментах недвижимости.