ОРЕАНДА-НОВОСТИ  Количество запросов на аренду квартир в Москве в мае 2009 года сократилось на 12% по сравнению с апрелем. Об этом говорится в обзоре аналитического центра агентства недвижимости DOKI.

Снижение спроса отразилось на структуре сделок. Так, в эконом-классе их количество снизилось на 2,9%, в бизнес-классе на 2%, а в сегменте элитных квартир наблюдался небольшой рост в пределах 1,4%, сообщает Lenta.ru.

По итогам мая средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса составила 21,5 тыс. руб., двухкомнатных - 28 тыс. руб., трёхкомнатных - 35,9 тыс. руб. "Однушки" бизнес-класса можно арендовать за 36 тыс. руб., "двушки" - за 45 тыс., "трёшки" - за 70 тыс. руб. Ежемесячная аренда однокомнатных квартир элитного класса составляет 59 тыс. руб., двухкомнатных - 87 тыс. руб., трёхкомнатных - 165 тыс. руб.

Стоимость аренды самой дешёвой однокомнатной квартиры составляла в мае 11 тыс. руб. (такая квартира сдавалась в районе метро Выхино). Аренда самой дорогой трёхкомнатной квартиры обходилась в мае в 2,2 млн руб. в месяц (квартира в районе метро Проспект Вернадского).

Аналитики отмечают, что снижение доходов россиян из-за кризиса привело к массовому переселению арендаторов из дорогих квартир в более дешёвые. Пик спроса на аренду в Москве пришёлся на январь и февраль, в эти месяцы количество заключаемых договоров аренды выросло на 30-40%. Рост спроса объясняется тем, что на рынок аренды пришли те клиенты, которые планировали осуществить покупку жилья, но в связи с финансовым кризисом были вынуждены отказаться от приобретения и приняли решение снимать квартиру.

Сейчас, как отмечают эксперты, спрос постепенно перемещается в сторону загородной аренды. В связи с этим в ближайшие три-четыре месяца в сегменте аренды городского жилья продолжится падение спроса и стоимости аренды.