ОРЕАНДА-НОВОСТИ. В ноябре 2009 года средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам в России снизилась на 0,62% до 18,68% (показатель сентября - 20,22%). Об этом говорится в ежемесячном исследовании компании "Кредитмарт".

Валютные кредиты подешевели на 0,33%, по сравнению с октябрём среднерыночная ставка в долларах США составила 15,21%, сообщает lenta.ru.

Эксперты также отмечают, что предложения банков по программам с плавающими процентными ставками по-прежнему ограничено. В ноябре среднерыночная ставка по таким кредитам снизилась до 14,55% в руб. и 9,12% в валюте.

Максимальный срок кредита по программам на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком − 30 лет.

Эксперты рынка отмечают, что ставки по ипотечным кредитам ежемесячно снижаются с весны 2009 года. По информации "Кредитмарта", в прошлом месяце снижение среднерыночной ставки по ипотеке в РФ составило 1,5%.

Кроме того, некоторые банки возобновили выдачу кредитов по докризисным ставкам. Так, Инвестиционный банк "КИТ Финанс" с ноября 2009 года начал выдавать ипотечные кредиты по ставкам 2007-2008 годов ( от 10% в долларах и от 12% в рублях). Максимальный размер кредита - 80% от рыночной стоимости квартиры, подтверждённой независимым оценщиком.

С 1 октября на прежние ставки по ипотеке перешёл и Московский кредитный банк (МКБ) - 10% годовых в рублях. Во время кризиса банк выдавал кредиты под 17-18% годовых. Однако МКБ требует большой первоначальныйо взнос - 50% от стоимости квартиры. О снижении процентных ставок с 7 октября объявил также ВТБ24: в руб. на 1%, в валюте - на 1,5%. Теперь фиксированная ставка по целевому кредиту на покупку жилья составляет от 14,1% в рублях и от 9,6% в валюте. Переменная ставка составляет от 13,1% в руб. Кроме того, ВТБ24 отменил комиссионные сборы за рассмотрение заявлений на выдачу ипотечных кредитов, а также мораторий на приём заявлений по кредитам на приобретение строящегося жилья и нецелевым ипотечным займам.