ОРЕАНДА-НОВОСТИ  Министерство регионального развития РФ утвердило норматив стоимости квадратного метра жилья на второе полугодие в размере 26,5 тыс. руб. Об этом говорится в сообщении Минрегиона.

Норматив стоимости жилья применяется для расчёта размера субсидий, выделяемых их федерального бюджета различным категориям граждан на покупку жилья. Средняя рыночная стоимость жилья также используется в качестве максимальной цены, по которой государство выкупает у частных застройщиков жильё для реализации социальных программ, сообщает Lenta.ru.

В первом полугодии норматив также составлял 26,5 тыс. руб., что 7,5% меньше, чем нормативная стоимость во втором полугодии 2008 года (28,65 тыс. руб.).

В начале июня министр регионального развития России Виктор Басаргин заявлял, что в условиях кризиса цена за квадратный метр жилья эконом-класса в размере 26,5 тыс. руб. является "справедливой". По его словам, в 40 субъектах РФ стоимость квадратного метра жилья ниже средней по России. В частности, в Южном федеральном округе квадратный метр стоит порядка 17 тыс. руб. В тоже время в Москве и Санкт-Петербурге стоимость одного квадратного метра жилья составляет 83 тыс. и 52 тыс. руб. соответственно.

В середине мая Басаргин заявлял, что квадратный метр доступного жилья в России должен стоить не более 30 тыс. руб. По этой цене государство должно выкупать квартиры у частных застройщиков для реализации социальных жилищных программ.

По данным Ассоциации строителей России, рублёвые цены на вторичное жильё эконом-класса в России с начала года по середину мая снизились в среднем на 11,7%, а с начала кризиса осенью 2008 года - на 15,9%. Средняя стоимость новостроек c начала года упала на 7% (с начала кризиса - на 10,2%). Цена квадратного метра на вторичном рынке составила 42,6 тыс. руб., на первичном - 38,2 тыс. руб. Себестоимость строительства квадратного метра жилья эконом-класса в России на середину мая составляла в среднем 33,4 тыс. руб.

В Москве на тот момент "квадрат" вторичного жилья в среднем стоил 134,7 тыс. руб., квадратный метр в новостройках - 113,9 тыс. руб. В Санкт-Петербурге эти показатели составляли соответственно 89,8 тыс. руб. и 77,7 тыс. руб., а в Ростове-на-Дону - 43,2 тыс. и 40,2 тыс. руб.