ИА "Ореанда-Новости" Комитет по градостроительству Санкт-Петербурга обсудил предложение по трансформации здания школы, возведенной в 30-е годы прошлого века, по адресу Римского-Корсакова 69 А, в жилой комплекс. Специалисты оценили этот проект как «очень перспективный», учитывая его близость к Мариинскому театру и расположение в самом сердце исторической части города. Компания «Балтийская Коммерция» приобрела этот объект на аукционе за 352,8 миллиона рублей в декабре предыдущего года и планирует почти полностью изменить его внешний вид. Проект реконструкции был создан по заказу компании «Архитектурное бюро «Студия 44».

Фасад бывшей советской школы уйдет в прошлое, уступив место новому зданию. Архитектор Никита Явейн рассказал, что фасад новостройки будет разделен на две секции, где одна будет символизировать женскую часть, а другая — мужскую. Первая часть здания планируется возвести на высоту 25,3 метра, тогда как вторая будет снижена до 22,4 метра для соблюдения требований по освещению внутренних флигелей. При создании мозаичных украшений на верхних этажах архитекторы черпали вдохновение из эскизов костюмов, разработанных художником Иваном Билибиным для оперы Римского-Корсакова.

Никита Явейн, находящийся во главе «Студии 44», рассказал о планах расширения площади здания в ходе его ремонта. Общая площадь увеличится на 26%, достигнув отметки в 8,2 тысячи квадратных метров, что значительно превышает текущие 6,5 тысячи квадратных метров. В новом облике здания будет располагаться всего 39 квартир, причём верхние уровни будут оборудованы террасами, а подземный гараж будет вмещать до 36 автомобилей.

Михаил Кондиайн подчеркнул, что оставшиеся фрагменты старой архитектуры позволяют считать проект реконструкцией существующего здания, а не началом нового строительства, что упрощает процесс согласования проекта.