ОРЕАНДА-НОВОСТИ. За участок земли новый инвестор достроит дом для обманутых дольщиков. Такая практика для России впервые будет реализована в Ленинградской области.

В субботу в Гатчине состоялось общее собрание пайщиков кооператива "Виктория" - пострадавших участников строительства 196-ти квартирного дома на улице Генерала Кныша, который не закончил застройщик ЗАО "Управление механизации № 276". Администрация Ленинградской области с момента банкротства застройщика содействовала пострадавшим дольщикам в достройке объекта.

Заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин рассказал, что инвестор для завершения дома найден, и объект будет достроен с применением областного закона № 107-оз "О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области".

"За завершение вашего дома застройщик получит земельный участок в Гатчине, цена которого не меньше стоимости достройки проблемного дома" - сказал Михаил Москвин.

Земельный участок выбран, поставлен на кадастровый учёт, на него есть вся необходимая градостроительная документация. Заместитель председателя правительства уточнил, что в течение трёх месяцев все бюрократические процедуры будут завершены: стороны подпишут соглашение на передачу участка и достройку дома и договор генподряда между ЖСК и застройщиком.

"У нас есть условие: застройщик должен сначала завершить ваш дом, а потом приступать к продаже квартир в доме на компенсированном участке. Мы будем следить за соблюдением этого пункта", - сказал Михаил Москвин.

Также Михаил Москвин в субботу посетил собрание дольщиков другого проблемного объекта - ЖК "Силы Природы" в Мурино. Застройщик O2 Development уже более полутора лет не может передать ключи своим покупателям.

"Мы также находимся в постоянном контакте с пайщиками "Сил природы", но пока не можем найти взаимопонимания с руководством кооператива дольщиков. Мы знаем, что средства для завершения проекта у менеджмента компании есть, но они по каким-то своим причинам не хотят достраивать дома. В этой ситуации единственный вариант - менять правление кооператива, которое аффилировано с застройщиком и вместе с людьми уже заканчивать дома", - сказал Михаил Москвин.

На встрече вместе с пайщиками было подтверждено решение об организации общего собрания пайщиков с целью смены правления.