ИА "Ореанда-Новости" Названы основные причины отказа Сбербанка в отношении финансирования застройщиков. Об этом рассказал сегодня заместитель председателя правления ПАО "Сбербанк России" Анатолий Попов.

На встрече с журналистами Попов объяснил, что главной причиной, по которой застройщикам могут отказать в финансировании, это поступившие правовые иски от обманутых дольщиков на ту или иную компанию. Сбербанк жёстко отслеживает такую информацию. В России до сих пор ещё встречаются случаи, когда участники долевого строительства остаются без обещанного им жилья в результате недобросовестных или мошеннических действий застройщика, который продал им это жильё ещё на этапе строительства. Бороться с фирмами - "однодневками" Сбербанк решил отказом таким компаниям в денежном обеспечении.

Вторая причина, по которой фирме могут отказать, - это непроработанная схема реализации проекта по строительству жилья, указал Анатолий Попов. Банк отказывается принимать участие в проектном финансировании, если застройщики не будут понимать, что требования банка достаточно чёткие. Слабая экономика проекта застройщика отпугнёт Сбербанк в таком проекте. Если способность застройщика приносить прибыль на вложенный банком капитал не будет достигать 15%, то финансирования от Сбербанка можно не ожидать.

Ранее на рассмотрение заявок от застройщиков сотрудники Сбербанка тратили до 45 календарных дней. Теперь срок сократится, добавил зампред правления банка, и будет составлять до 25 календарных дней.

Кроме того, изменится схема привлечения средств граждан в участии в долевом строительстве. С 1 июля этого года застройщикам необходимо перейти на использование эскроу-счетов - специальных условных счетов, на которых учитываются имущество, документы или денежные средства до выполнения определённых обязательств. В данном случае, до передачи ключей владельцам квартир.