ОРЕАНДА-НОВОСТИ. "Национальное Рейтинговое Агентство" подтвердило рейтинг кредитоспособности ООО "Строй-Менеджмент Открытие" на уровне "А" со стабильным прогнозом. Впервые рейтинг Компании был присвоен 25.04.2014 г. на уровне "А". 16.06.2015 г. рейтинг Компании был подтверждён на уровне "А" со стабильным прогнозом.

ООО "Строй-Менеджмент Открытие" было зарегистрировано в июне 2012 года как дочерняя компания ФК "Открытие" (в настоящее время "Открытие Холдинг") в рамках деятельности Долгового Центра "Открытие". В настоящий момент ООО "Строй-Менеджмент Открытие" является независимой компанией, сохраняя тесные партнёрские отношения с группой "Открытие Холдинг".

ООО "Строй-Менеджмент Открытие" оказывает профессиональные услуги в сфере строительства и управления объектами недвижимости. Компания располагает необходимыми ресурсами для реализации полного цикла работ в проектах недвижимости и строительства - от анализа концепции и строительного аудита до ввода в эксплуатацию, управления, оптимизации арендного потока и повышения инвестиционной привлекательности объектов недвижимости в целом. Деятельность компании ведётся по 4 ключевым направлениям: санация, строительство, повышение капитализации и управление.

В 2015 году Компания завершила работы по строительству жилого дома в г. Павловский Посад, а также по строительству многоэтажного жилого комплекса "Елена" в г. Саратов общей площадью около 39 тыс. кв. м. В планы Компании входит участие в проектах в ряде регионов России, среди наиболее перспективных сейчас рассматривается проект строительства второй и третьей очереди многоэтажных жилых домов в Калининградской области.

Поддержку рейтинговой оценке ООО "Строй-Менеджмент Открытие" оказывает высокий уровень ликвидности, обеспеченный значительным объёмом денежных средств, высокая капитальная достаточность и отсутствие долговой нагрузки на текущий момент. Также к положительным факторам относятся диверсифицированный портфель проектов в сфере управления строительством и недвижимостью, наличие надёжных партнёров, значительный опыт и компетенция менеджмента в сфере реализации профильных проектов. Агентство отмечает, что риски ликвидности по объектам недвижимости оказывают минимальное влияние на деятельность Компании, основные отраслевые риски принимают на себя партнёры.

В числе сдерживающих факторов Агентство отмечает текущую высокую зависимость деятельности Компании от проектов партнёров, которая, в том числе, отражается на динамике операционных показателей, а также высокую вероятность роста долговой нагрузки в связи с необходимостью финансирования планируемых собственных проектов Компании.

По состоянию на 31.03.2016 г. активы Компании составляли около 316 млн рублей, капитал - 290 млн рублей. Активы включают портфель краткосрочных финансовых вложений (преимущественно, выданные займы) и значительный объём денежных средств (около 37% активов), а также текущую дебиторскую задолженность. По состоянию 31.12.2015 г. и на 31.03.2016 г. обязательства Компании полностью представлены кредиторской задолженностью, обязательств по кредитам и займам отсутствовали. Выручка Компании за 2015 год составила около 629,3 млн рублей, чистая прибыль - 5,7 млн рублей.