ОРЕАНДА-НОВОСТИ. "Национальное Рейтинговое Агентство" подтвердило рейтинг кредитоспособности ООО "Бельэтаж" на уровне "А" cо стабильным прогнозом. Рейтинг кредитоспособности был впервые присвоен Компании 21.11.2014 г. на уровне "А". Последнее рейтинговое действие датировано 24.11.2015 г., когда рейтинг кредитоспособности был подтверждён на уровне "А" со стабильным прогнозом.

Основным видом деятельности ООО "Бельэтаж" является сдача в аренду собственного недвижимого имущества. Компании принадлежат на правах собственности нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Кузнецкий мост, дом 6/3, стр. 3 (более 1 200 кв. м).

Подтверждение уровня рейтинга обусловлено принадлежностью ООО "Бельэтаж" к одной из крупнейших в России частных финансово-промышленных групп, а также высоким качеством активов, представленных объектом недвижимости в престижном районе Москвы, рыночная оценка которых значительно превышает их остаточную стоимость по балансу. Агентство также отмечает существенный рост выручки и операционной рентабельности Компании за счёт увеличения сданных в аренду площадей. Поддержку рейтингу оказывает и высокая вероятность получения поддержки со стороны бенефициаров в случае необходимости.

В качестве факторов, сдерживающих уровень рейтинга, Агентство отмечает низкую диверсификацию по направлениям деятельности и неблагоприятную конъюнктуру рынка недвижимости. Также негативным фактором выступает наличие крупного краткосрочного валютного кредита, привлечённого для осуществления инвестиций в зарубежную недвижимость совместно со сторонними инвесторами, однако, согласно предоставленной Компанией информации данный кредит будет в ближайшее время погашен, а понесённые Компанией процентные расходы будут компенсированы со стороны партнёров по данному проекту.

В соответствии с отчётностью ООО "Бельэтаж" по РСБУ на 30.09.2016 г., с учётом корректировки Агентством стоимости недвижимости на рыночную величину, совокупные активы Компании составили 1,92 млрд. руб., собственный капитал - 529 млн руб., а долг Компании - 1,39 млрд руб. Выручка за 9 месяцев 2016 года составила 29 млн рублей, финансовый результат - отрицательный и обусловлен значительными расходами по обслуживанию долговых обязательств, которые будут погашены до конца текущего года.