ОРЕАНДА-НОВОСТИ. "Национальное Рейтинговое Агентство" подтвердило рейтинг кредитоспособности АО "ГК "Пионер" на уровне "А+" со стабильным прогнозом. Рейтинг кредитоспособности был впервые присвоен Компании 22.10.2012 г. на уровне "BBB+". Последнее рейтинговое действие датировано 01.10.2015 г., когда рейтинг кредитоспособности был повышен до уровня "А+" со стабильным прогнозом.

Группа компаний "Пионер" - инвестиционная строительная группа, основанная в 2001 году. Приоритетным направлением деятельности ГК "Пионер" является реализация проектов по строительству объектов жилого и коммерческого назначений на территории Москвы и Санкт-Петербурга.

Компания осуществляет полный цикл строительства с последующей эксплуатацией построенных объектов силами собственной управляющей компании. ГК "Пионер" успешно развивает концепцию комфортного жилья под брендом "Жилые кварталы LIFE", разработанную на основе анализа приоритетных потребностей покупателей. Помимо основного направления деятельности - создания современных жилых кварталов, ГК "Пионер" также занимается проектами по строительству апарт-отелей. На сегодняшний день в портфеле Группы Компаний "Пионер" насчитывается 22 проекта общей площадью свыше 2 млн кв. м., а объём сданных площадей составляет более 1 млн кв. м.

Факторами, оказывающими поддержку рейтингу, выступают стабильно высокие показатели рентабельности и положительная динамика продаж, сохранение устойчивых позиции Компании в отрасли, успешная пошаговая реализация заявленных планов развития. Агентство отмечает продолжительный успешный опыт работы на рынке, наличие у Компании крупного портфеля проектов жилой и коммерческой недвижимости, а также доступ к долгосрочным финансовым ресурсам.

Негативное влияние на рейтинг оказывают существенное увеличение долга в 2016 г., что оказывает давление на показатели финансовой устойчивости, а также подверженность макроэкономическим рискам, реализация которых может негативно повлиять на стоимость объектов недвижимости и на результаты финансовой деятельности Группы.

По данным консолидированной отчётности по МСФО на конец I полугодия 2016 года активы Компании выросли до 30,9 млрд рублей, увеличившись на 34% к показателю 2015 года. Выручка за 6 месяцев 2016 года составила 6,9 млрд рублей, продемонстрировав рост к аналогичному периоду 2015 года на 24%. Показатель EBITDA составил 844,7 млн. рублей. Долг Компании, представленный на 74% долгосрочными обязательствами, составил 10,3 млрд рублей, прибавив 67% к уровню на начало года. Основным источником финансирования выступает кредиторская задолженность (56,4% пассивов Компании), 80% которой составляют средства, полученные от дольщиков и соинвесторов. Компания имеет достаточный запас денежных средств (4,3% активов) и значительные открытые кредитные лимиты в банках, что положительно отражается на уровне ликвидности и снижает риски недофинансирования реализуемых проектов.