ОРЕАНДА-НОВОСТИ. Россияне за первое полугодие текущего года просрочили ипотечных кредитов на 41,8 млрд руб. В лидерах рейтинга регионов, жители которых чаще других не платят по ипотеке, оказались Чечня, Москва и Московская область. Высокие показатели столичного региона по просрочке эксперты связывают с высоким уровнем его миграционной привлекательности и с более высокой стоимостью кредита.

По данным Банка России, за первые шесть месяцев 2013 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму 614 млрд руб. Это более чем на треть выше показателя аналогичного периода прошлого года, когда было выдано кредитов под жильё на 449 млрд руб. Чечня, Москва и Московская область возглавили рейтинг регионов по доле просроченной ипотечной задолженности.

Доля просроченной задолженности в ипотечном портфеле банков по всей России составляет 1,8%. Регионов, превысивших среднефедеральный уровень, набралось за этот период всего 12. С начала года их количество сократилось на пять - выбыли Алтайский край, Краснодарский край, Ивановская, Кемеровская и Ленинградская области.

Больше всего доля просрочки в Чечне - 8%. При этом сумма задолженности является небольшой - всего 26 млн руб. Тот факт, что при очень небольшом объёме кредитного портфеля Чечня выбилась в лидеры по доле просрочки, аналитики связывают с менталитетом жителей региона и его экономической неразвитостью.

Серебро и бронза досталось Москве с показателем 4,7% и Московской области - 4,1%. В столице объём ипотечной просрочки достиг 13,7 млрд руб., то есть в 500 с лишним раз больше, чем в Чечне. В Подмосковье сумма задолженности почти в два раза меньше - 7,4 млрд.

Четвёртое место рейтинга занимает Северная Осетия, где сумма  задолженности составляет  3,4% от общего объёма выданных ипотечных кредитов. В рублёвом выражении она такая же небольшая, как и в Чечне - 148 млн рублей.

Также высокие показатели просрочки по ипотечным кредитам зафиксированы в Тверской (3,2%, объём просроченного долга - 620 млн руб.), Калининградской (2,6% и 277 млн), Челябинской (2% и 1,2 млрд) и Волгоградской (1,9% соответственно и 508 млн руб.) областях.

По сравнению с началом года объём просрочки по всей России увеличился всего на 0,2%, или на 100 млн руб. По мнению экспертов, столь незначительное увеличение в очередной раз доказывает, что ипотека является одним из самых стабильных видов кредитования. При этом доля просрочки в общем портфеле кредитов даже снизилась - с 1,9% до 1,8% за первое полугодие.

В Национальной службе взыскания полагают, к концу текущего года объём просроченной ипотечной задолженности подрастёт незначительно - с 41,8 до 42-43 млрд руб.

Также в НСВ отмечают, что банки не спешат отдавать коллекторским агентствам долги по ипотеке. Сейчас в работе коллекторов находится около 5-6 млрд руб. ипотечных долгов, то есть около 14% от суммы просроченной жилищной задолженности.

Ранее Центробнак сообщил, что в России вместе с объёмом кредитов выросла просроченная задолженность по ним. В январе-июле объём кредитов, выданных российскими банками физическим лицам, увеличился на более чем 1 трлн руб. (+ 16,8%) в годовом выражении до 9 трлн 22,2 млрд руб.. В январе-июле 2012 г. объём кредитов увеличился на 21,8%.

Вместе с ростом объёма кредитов выросла и просроченная задолженность по ним. На 1 августа она составила 393,2 млрд руб. Рост показателя за семь месяцев составил 25,8% (на 80,7 млрд руб.). В июле объём просроченной задолженности увеличился на 5,2% (на 19,4 млрд руб.).

По отношению к общему объёму выданных кредитов (физлицам и юрлицам) просроченная задолженность в июле увеличилась на 0,1% до 4,4% против 4,3% в июне.

Также в середине августа сообщалось, что число безнадёжных кредитов в розничном портфеле российских банков за год увеличилось в два раза - с 800 тыс. до 1,6 млн. Наиболее высокий рост задолженности отмечен по кредитным картам. Согласно информации Объединённого кредитного бюро, доля карточных кредитов, признанных банками безнадёжными к взысканию, за год выросла почти в 2,5 раза - до 1,4%.

Алексей Примечаев, Ореанда-Новости

Читайте также:

Подтвердите личность: в соцсетях может появиться верификация

Смертельный круиз

Египет закрыли для отдыха

Египет - горячая точка для горячих русских туристов