ОРЕАНДА-НОВОСТИ. Около 40 процентов квартир на московском рынке аренды жилья предлагаются по завышенным ценам. Об этом говорится в сообщении компании "ИНКОМ-Недвижимость".

При этом в процессе торга только 20 процентов владельцев квартир готовы на 5-10 процентов снизить изначально заявленную ставку и сдавать жильё по цене, близкой к рыночной, пишет Лента.ру.

Специалисты управления аренды отмечают, что обычно причины завышения арендных ставок на квартиры чисто психологические - собственники боятся продешевить либо считают свои квартиры уникальными.

По данным компании, на сегодняшний день минимальная стоимость аренды типовой однокомнатной квартиры эконом-класса, расположенной в пределах МКАД, составляет 31 тысячу рублей в месяц. Однокомнатную квартиру в доме бизнес-класса можно снять по цене от 44,8 тысячи рублей в месяц. В элитных сегментах минимальные арендные ставки на "однушки" в сегментах премиум и делюкс составляют 71 и 104 тысячи рублей в месяц соответственно. Всего на сегодняшний день в Москве выставлены на арендный рынок 33 тысячи квартир.

Ранее эксперты компании Knight Frank сообщали, что Москва стала вторым городом в мире с самым дорогим элитным жильём, сдаваемым в аренду. По их данным стоимость аренды элитной квартиры с двумя спальнями в центре Москвы составляет 6,2-6,8 тысячи долларов в месяц (197,4-216,5 тысячи рублей). Более дорогие предложения можно найти лишь в центре Нью-Йорка, где ставки 7,8-8,6 тысячи долларов в месяц (248,3-273,8 тысячи рублей).

Цены на жильё в Лондоне повышаются в октябре темпами, которые эксперты считают опасными для экономики, поскольку резко возросший спрос со стороны иностранных покупателей усилил давление на рынок, который уже страдал от дефицита предложения.

По данным компании Rightmove Plc, стоимость средней квартиры или дома в британской столице подскочила в текущем месяце на 10,2%, до 544 232 фунта стерлингов (884 тысячи долларов). Таким образом, установлен новый исторический рекорд средней цены за жилую недвижимость в Лондоне, пишет Newsru.com.

Агенты недвижимости в отдельных районах Лондона отмечают сокращение нераспроданных объектов "практически до нуля". "Лондон - город мирового класса, и зарубежные инвесторы считают лондонскую недвижимость безопасным активом в мире, где остаётся всё меньше безопасных активов", - заявил директор Rightmove Майлз Шипсайд.

Частично октябрьский бум объясняется возвратом покупателей и продавцов на рынок после летних каникул: число желающих продать жильё увеличилось в октябре на 15% после сокращения на 12% в сентябре. Цены на жильё в Великобритании в целом выросли в текущем месяце на 2,8%, до 252,42 тысячи фунтов после сентябрьского снижения на 1,5%.

Российский офис японского автопроизводителя объявил о начале продаж рестайлингового универсала Subaru Outback. Цены на "обновленца-проходимца" стартуют с отметки 1 миллион 455 тысяч рублей. Первые заказчики получат свои универсалы до конца текущего года.

Примечательно, что рестайлингу подверглась лишь модификация, оснащенная  мотором объёмом 2.5 литра в паре с пятидиапазонной автоматической трансмиссией, между тем как версия с 3.6-литровым мотором и вариатором осталась прежней, сообщает CarsGuru.ru.

Комплектации и цены на Subaru Outback выглядят так:

PA (2.5 л, АКПП) – 1 455 000 руб.
IA (2.5 л, АКПП) – 1 530 000 руб.
IQ (2.5 л, АКПП) – 1 585 000 руб.
YQ (3.6 л, CVT) –1 999 000 руб.

Собственно обновление практически незаметно: на крыше добавились рейлинги с поперечинами, по бокам – накладки на порогах, спереди изменён дизайн галогенового пакета оптики. Также стали доступны легкосплавные колёсные диски, а в палитру цветов кузова добавился колер Jasmine Green Metallic.

Попутно инженеры Subaru повысили комфортность салона, усовершенствовав шумоизоляцию и доработав рулевой механизм с гидроусилителем.

Следующую сводку ЦЕНЫ 2012 года читайте в понедельник, 23 октября 2013 года, в 09.00.