ОРЕАНДА-НОВОСТИ. С начала 2011 года средняя цена одного автомобиля, продаваемого на территории России, выросла до 25,5 тыс. долларов, что на 12,4% больше, чем в 2010 г. Данные показатели - максимальные за всю историю наблюдений.

Исследование рынка провело аналитическое агентство "Автостат". Самой доступной машиной на российском рынке по-прежнему остаётся Lada. А самыми дорогостоящими уже на протяжении многих лет являются новые иномарки, средневзвешенная цена которых по истечении полугодия составила почти 31 тыс. долларов, увеличившись, таким образом, на 2,2 тыс. долларов, сообщает ИА REGNUM.

Эксперты отмечают, что значительный рост средней цены автомобиля в целом по рынку произошёл из-за изменения структуры рынка в пользу иномарок. Также свою роль сыграло снижение курса доллара на 5,6% с 30,4 руб. в среднем по 2010 г. до 28,7 по итогам первого полугодия 2011 г. Поэтому, если среднюю цену рассчитывать в рублях, то прирост составил бы порядка 7%.

Профильные ведомства согласовали введение так называемого режима "60–66" по расчёту экспортных пошлин на нефть и нефтепродукты, который будет введён с 1 октября. Но какой бы ни была формула расчёта, в силе остается главный фактор — величина вывозной пошлины будет заградительной. Кроме того, правительство обещает разрешить возобновление выпуска топлива стандарта евро-2. В результате впервые за многие годы рост цен на бензин и дизельное топливо не подтолкнет и осенний повышенный спрос, связанный с уборочными работами.

Смысл режима "60–66" состоит в том, чтобы ориентированную на экспорт нефтепереработку, когда за рубеж отправляется основная часть производимого мазута, сделать невыгодной. В то же время более выгодными должны стать поставки на внешний рынок сырой нефти. Как полагают в правительстве, избыток дешёвого мазута будет стимулировать нефтяные компании к увеличению глубины переработки нефти и производства качественных бензинов, а эффективность экспорта сырой нефти заставит компании увеличивать инвестиции в добычу, пишут Московские новости.

Заградительные пошлины на бензин в размере 90% от пошлины на сырую нефть правительство ввело после весеннего топливного кризиса, который был вызван в том числе привлекательностью для компаний продаж за рубеж; они начали действовать с июня. Тогда же выяснилось, что нефтяники вопреки взятым обязательствам и установленному техническому регламенту не справились с модернизацией своих перерабатывающих заводов. Запрет на топливо стандарта евро-2 заставил некоторых нефтяников, чтобы обеспечить свои АЗС товаром необходимого класса, даже закупать нефтепродукты у своих коллег.

Налоговый режим  "60-66" предусматривает изменение формулы расчёта экспортной пошлины на нефть и её снижение примерно на 7%. В частности, предлагается учитывать не 65% от разницы между ценой мониторинга (средняя цена за месяц) и условно установленной стоимостью тонны нефти в 182,5 долларов, как сейчас, а 60%. Ставки пошлин на светлые и тёмные нефтепродукты при этом будут унифицированы на уровне 66% от пошлины на нефть (ставка для светлых сейчас выше, чем для темных), а с 2015 года ставки экспортных пошлин на темные нефтепродукты будут повышены до уровня пошлины на сырую нефть.

Пока экспортная пошлина на нефть рассчитывается по старой схеме, и с первого сентября она вырастет на 5,9 долларов, или на 1,3%. Это следует из опубликованной средней цены мониторинга Минфина и Минэкономразвития и формулы расчёта экспортной пошлины. Однако, несмотря на увеличение пошлины (пусть и незначительное) и традиционный рост спроса на моторное топливо в осеннее-весенние периоды, связанный с посевными и уборочными работами, а также активизацией автомобильного движения, аналитики полагают, что ждать скачков цен на бензин осенью не стоит.

Поскольку заградительную пошлину правительство решило оставить на неопределённый срок, скачков цен на топливо не стоит ждать ни в сентябре, когда она будет рассчитываться по прежней формуле, ни в октябре, когда будет введён налоговый режим "60-66". "Возможно незначительное удорожание топлива на АЗС в пределах 10–20 копеек, средняя цена за литр АИ-95 в России должна составить около 27,5 руб.", — рассчитал эксперт Андрей Полищук. С ним согласен и Илья Мороз, генеральный директор брокерской компании "Солид — товарные рынки". В качестве причин Мороз, кроме заградительной пошлины, отмечает и тот факт, что правительство обещало разрешить как минимум до середины 2012 года выпуск евро-2. "По нашим оценкам, в начале осени нас ожидает насыщение рынка как по бензину, так и по дизельному топливу, что прежде всего связано с продлением действия старого техрегламента. Несмотря на сезонное увеличение спроса на дизельное топливо, мы ожидаем некоторое снижение цен на внутреннем рынке", — говорит эксперт. По его расчётам, в оптовом звене дизельное топливо может подешеветь на 300–500 руб. за тонну, в рознице также может быть незначительное снижение цен. А вот высооктановый бензин, по его мнению, может подешеветь даже на 1000 руб. за тонну.
В принципе к росту внутренних цен на топливо может привести существенный рост котировок нефти на мировых рынках, но сейчас, когда ничто не предвещает экономического подъема на глобальном уровне, такой прогноз на ближайшее время маловероятен.

В первом полугодии средневзвешенная цена на рынке купли-продажи торговых помещений в центре Москвы снизилась на 13 процентов до 11875 долларов за квадратный метр. За пределами Садового Кольца данный показатель по сравнению с декабрем прошлого года снизился на 1 процент и составил 4569 долларов за "квадрат". Об этом говорится в исследовании компании RRG.

Всего в июне на рынке экспонировалось 403 объекта общей площадью 413 тысяч квадратных метров и общей стоимостью 2,33 миллиарда долларов, из них 78 объектов - внутри Садового Кольца и 325 объектов - за его пределами, пишет Лента.ру.

Объём предложения по торговым объектам в центре по количеству снизился на 3 процента, а по общей площади - вырос на 18 процентов. Предложение за пределами Садового кольца по количеству уменьшилось на 14 процентов (по площади - на 2 процента).

По данным консалтинговой компании Praedium Oncor International, в первом полугодии прирост торговых площадей в столице составил около 180 тысяч квадратных метров. Таким образом, на конец июня общий объём площадей в качественных торговых центрах в столице составил 7,65 миллиона квадратных метров (3,98 миллиона "квадратов" - торговые площади). Цены продажи по текущим сделкам купли-продажи в сегменте стрит-ритейл колеблются от 8 до 33 тысяч долларов за "квадрат".

Следующую сводку ЦЕНЫ 2011 года читайте во вторник, 23 августа 2011 года, в 09.00.

Читайте также:

ВОЕННАЯ СВОДКА на 12.00: повстанцы пытаются захватить Триполи

СВОДКА НОВОСТЕЙ КУЛЬТУРЫ: Сказочные игры приедут в Киров

ЦЕНЫ 2011: бензин по-прежнему дорожает

ФИНАНСОВАЯ СВОДКА на 13.00: обвал цен на нефть продолжается