29.07.2011, 08:00

ЦЕНЫ 2011: в Москве и области подорожала "вторичка"

ОРЕАНДА-НОВОСТИ. В июле текущего года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась на 1,4 процента и составила 170,3 тысячи рублей. В Подмосковье за месяц цены выросли на 1,2 процента до 75 тысяч рублей за "квадрат". Об этом говорится в обзоре компании "Азбука жилья".

Как отмечают эксперты, в столице столь значительный рост цен отмечен впервые с августа 2010 года, когда за месяц квадратный метр подорожал на 2,1 процента. В Подмосковье столь высокий месячный прирост последний раз был зафиксирован в сентябре прошлого года (+1,1 процента). За год (с июля 2010 года) средняя цена "вторички" выросла на 6,1 процента в Москве и на 3,8 процента в Московской области, пишет Лента.ру.

Согласно исследованию, в июле потенциальный спрос (количество обращений в риелторские компании) в Москве вырос на 30 процентов, в Подмосковье - на 13 процентов. При этом число продаж в июле осталось на прежнем уровне, поскольку большинство клиентов интересовались вопросами, связанными с расширением границ столицы.

Объём предложения вторичного жилья в Москве в июле снизился на 9,4 процента до 53 тысяч квартир. При этом по сравнению с июлем прошлого года предложения в Москве стало меньше на 9,7 процента. На рынке "вторички" Московской области в июле предлагалось 39,7 тысячи квартир, что на 13,5 процента ниже уровня предыдущего месяца, но практически соответствует уровню июля 2010 года (+0,6 процента).

По данным компании "Пересвет-Инвест", средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Московской области в июне и в долларах, и в рублях увеличилась на 0,3 процента и составила 2603 долларов и 72,9 тысячи рублей. За год (с июня 2010 года) цена "квадрата" выросла на 13,1 процента в долларах и на 2,1 процента в рублях.

С 22 по 25 сентября Папа Бенедикт XVI планирует нанести визит в Германию. Папа посетит три немецких города – Берлин, Эрфурт и Фрайбург. Ожидая поток паломников, отельеры уже объявили рекордно высокие цены на проживание на эти даты.

По данным портала онлайн-бронирования билетов и отелей Momondo, в начале сентября и после 25 сентября в Берлине номер в хостеле на одного человека обойдётся примерно 12-15 евро в сутки, а в Hotel Georghof Berlin 3 - около 25 евро в сутки на человека. Однако с 22 по 25 сентября с стоимость размещения в том же хостеле составит 25-40 евро, а в Hotel Georghof Berlin 3 - в четыре раза дороже, притом, что одноместных номеров на эти даты уже нет в наличии. Примерно так же взлетели цены и в других отелях столицы Германии, сообщает Ассоциация туроператоров России.

Такая же ситуация и с гостиницами в Эрфурте и Фрайбурге. По данным портала HRS, в Эрфурте гостям города удастся найти номер в среднем за 103 евро в сутки, что на 30% больше, чем в первом полугодии. А во Фрайбурге, где на богослужение на аэродроме 25 сентября ожидается более 100 тыс. верующих, отели подорожали на 32% – в среднем до 116,8 евро за ночь проживания.

Между тем, эксперты утверждают, что у организованных туристов проблем с размещением быть не должно. "Естественно, что в пиковые периоды высокого спроса стоимость размещения в отелях возрастает. За исключением тех номеров, которые выкуплены операторами для групповых экскурсионных туров. В данном случае заезды гарантируются согласно контрактам, и период повышенного спроса не влияет на ценообразование", - поясняет руководитель направления Германия компании "Астравел" Елена Графкина. Она так же отметила, что глубина продаж по Германии хорошая, поэтому многие отели бронируются заранее. "Глубина продаж в нашем случае - февраль 2012 года", - отметила Елена Графкина.

Новый BMW 1 серии начнут продавать в России с сентября. Цена модели будет стартовать от 875 тысяч рублей. Самым доступным будет BMW 116i, оснащённый турбонагнетателем Twin Scroll, непосредственным впрыском топлива, системами VALVETRONIC и Double VANOS. Мотор 1,6 развивает 136 л.с.

Модификация BMW 118i - Urban или Sport будет стоить 995 тыс. рублей. Силовой агрегат здесь выдаёт 170 лошадей мощности. Усовершенствовали и двухлитровый дизель в модели BMW 120d. Оснащённый турбонаддувом, изменяемой геометрией турбины и непосредственным впрыском топлива Common Rail двигатель мощность в 184 л.с. Стоимость дизельной версии - 1 млн. 120 тыс. рублей, а в комплектации Urban и Sport - 1 195 000 рублей, пишет За рулём.

В базовой комплектации нового BMW 1 серии предлагается функция двигателя Auto Start Stop, а также экономичный режим ECO PRO. Все комплектации оснащаются 6-ступенчатой механической коробкой передач.

BMW 1 серии Urban отличается от базовой комплектации наличием легкосплавных 16-дюймовых дисков V-spoke, спортивного кожаного рулевого колеса, отделкой салона ткань или кожа Metro и акриловым стеклом белого или чёрного цвета, а также пакетом BMW Urban Line.

В комплектации Sport доступны спортивные передние сидения, 16-дюймовые легкосплавные диски Star-spoke, кожаный руль и пакет BMW Sport Line.

Все автомобили в стандартной комплектации оснащаются молдингами на крыше в цвет кузова, противотуманными фарами, безопасными шинами Runflat и обогревом зеркал. Опционально возможна окраска кузова с цвет металлик. В салоне имеются кондиционер, подогрев передних сидений и бортовой компьютер. Бензиновые комплектации нового BMW 1 серии оснащаются радио BMW Business CD; дизельные – радио BMW Professional с 6,5-дюймовым цветным дисплеем.

Новый BMW 1 серии уже доступен для заказа в салонах официальных дилеров BMW в России.

Следующую сводку ЦЕНЫ 2011 года читайте в понедельник, 1 августа 2011 года, в 09.00.