ОРЕАНДА-НОВОСТИ. С этого года Москва подняла ставки аренды городской недвижимости и отменила льготы для многих компаний малого и среднего бизнеса. Предприниматели утверждают, что новые ставки для них разорительны, пишут "Ведомости", ознакомившиеся с письмом, направленным в адрес мэра Сергея Собянина руководителем "Опоры России" Александром Бречаловым.

В конце прошлого года Москва приняла постановление № 800, согласно которому минимальная арендная плата увеличена практически вдвое - с 1800 до 3500 руб. за 1 кв. м в год, а круг арендаторов, который может на неё претендовать, сильно сокращён. Раньше это был весь малый и средний бизнес(компании со штатом до 100 человек и оборотом до 400 млн руб. в год), теперь - только тот, который арендует до 300 кв. м или работает в области здравоохранения и образования. Отмена льгот коснулась примерно половины площадей: из 4,5 млн кв. м коммерческой недвижимости, которыми владеет город, малый и средний бизнес арендует примерно 1,7 млн кв. м, говорит источник в мэрии, а по новой, повышенной минимальной ставке будет сдано около 0,88 млн кв. м.

Логика властей понятна: арендуемые у города по льготной ставке помещения часто сдаются в субаренду по рыночной цене, и город недобирает доходов. Но и логика бизнеса понятна. Ставки аренды в среднем выросли примерно вчетверо. Представитель "Опоры" утверждает, что есть случаи, когда они увеличились в 20 раз. "Опора" просит Собянина внести изменения в постановление: повышать ставки не сразу, а постепенно, в течение трёх лет, не более чем вдвое в течение года.

Между тем, как сообщает Финмаркет, Росстат зафиксировал изменения в структуре потребления: жители России больше тратят на алкоголь, табак и коммунальные услуги, меньше - на продовольствие, одежду и досуг.

В 2013 г. среднестатистический россиянин из 1000 руб. потратит 370,8 руб. на продукты, 371,2 руб. - на товары и 258 руб. - на услуги. В сравнении с 2012 г. доля продовольственных товаров и услуг сократилась (с 37,27 до 37,08% и с 25,85 до 25,8% соответственно) в пользу непродовольственных товаров - их доля в структуре расходов впервые стала самой высокой. Самыми затратными для россиянина статьями расходов остаются мясопродукты и услуги ЖКХ: доля каждого превышает 9%.

Международный классификатор потребления по целям, который Росстат стал использовать с 2011 г., позволяет сравнить структуру расходов россиян и европейцев. Так, на продукты питания и безалкогольные напитки россияне направляют в среднем 29% расходов, а граждане Евросоюза - в среднем 15,3%. По доле расходов на продукты можно судить об уровне благосостояния общества: чем оно богаче, тем меньшая доля расходов населения идёт на продовольствие. Так, у 10% самых бедных россиян на это уходит почти половина - 44,8%, у 10% самых богатых - 17,7%.

На образование и здравоохранение средний европеец направляет 4,2 и 1,2% расходов соответственно - и это больше, чем даже 10% самых обеспеченных россиян (3,2 и 0,7% соответственно). Зато почти вдвое больше в сравнении с европейцами россияне тратят на жилищные и коммунальные услуги (11,1% против 6,2%), покупку транспортных средств (6,6% против 3,4%) и втрое - на алкоголь (5,4% против 1,8%). На культурный отдых и организацию досуга у россиян остаётся 6,2%(европейцы тратят 9,8%), доля в потребкорзине этого вида расходов в 2013 г. немного сократилась.

Тем временем, "Транснефть" пожаловалась в правительство на качество российской нефти, пишут "Известия". В этом году тенденция продолжится, уверены трубопроводчики. Для исправления ситуации "Транснефть" предлагает правительству решить вопрос с повышением уровня переработки высокосернистой нефти на НПЗ в Центральной России, а также "разбавлять" "проблемной" нефтью поставки в восточном направлении. Анализ ситуации и возможные меры по её стабилизации и улучшению глава "Транснефти" Николай Токарев изложил в докладе вице-премьеру Аркадию Дворковичу (копия есть в распоряжении газеты).

В теории ухудшение показателей по качеству должно влиять на цену нефти. Ранее "Транснефть" приводила формулу, по которой увеличение на 0,1% сернистости снижает стоимость барреля на 0,12 доллара. Однако на практике этого не происходит.

Обращение "Транснефти" в правительство - это скорее перестраховочный шаг и попытка усилить свои аппаратные позиции в переговорах с нефтяниками. В случае финансовых потерь из-за снижения качества нефти "Транснефть", смешивающая нефть в трубе, ничего не потеряет, так как "заранее предупреждала", полагают эксперты.

Следующую ФИНАНСОВУЮ СВОДКУ читайте в понедельник, 25 февраля 2013 года, в 13.00.